2007〜2017年築, 専有面積34.50㎡〜54.50㎡の平均販売価格
東京都
165.1万円/㎡
前年比+13.5%
港区
273.0万円/㎡
前年比+13.0%
ザ・レジデンシャル北青山
東京都港区北青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩3分
2012年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
10,178万円
228.7万円/㎡
6,309
8,889
11,468
14,048
AI査定結果
推定相場価格
10,178万円
228.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,889万円〜11,468万円
199.7万円/㎡〜257.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ザ・レジデンシャル北青山
9,500万円（213.5万円/㎡）/ 1階 / 44.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は187.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 9,500万円 | 213.5万円 | 1階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 9,800万円 | 237.9万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 9,800万円 | 237.9万円 | 4階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 7,100万円 | 172.3万円 | 2階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 7,100万円 | 172.3万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 7,100万円 | 172.3万円 | 2階 | 41.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/09/08 | 12,990万円 | 197.0万円 | 1階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/19 | 9,480万円 | 161.5万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/27 | 9,880万円 | 168.3万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/25 | 7,980万円 | 195.0万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 12,000万円 | 182.0万円 | 1階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/21 | 13,000万円 | 197.1万円 | 1階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/05 | 6,680万円 | 162.1万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,250万円 | 151.7万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は204.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ザ・レジデンシャル北青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅3分 | 9,500万円 | 213.5万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | センチュリー表参道 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 8,700万円 | 191.4万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2020/08/10 | オープンレジデンシア青山ザ・ハウス 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 9,350万円 | 172.7万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/25 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 11,500万円 | 212.1万円 | 54.23㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | ディアクオーレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 7,280万円 | 195.6万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 10,900万円 | 198.0万円 | 55.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | OPENRESIDENCIA表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 9,300万円 | 168.9万円 | 55.05㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 14,900万円 | 292.0万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークリュクス西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 9,880万円 | 239.1万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンシェリア南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,480万円 | 166.4万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、港区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.5万円）は港区の平均と比較して21.8%割安です。
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